日币上涨房价会下跌吗（日币能涨到多少）

本文目录一览：

• 1、关于在日本买房,大家是怎么看的
• 2、现在在上海买房子合算吗?
• 3、日本房价多少钱一平呢?日本房产投资回报率如何?
• 4、十年间美国是怎么通过购买日币将日本经济搞垮的?
• 5、日本在85年房价暴跌后,人们的生活受到影响了吗?

关于在日本买房,大家是怎么看的

1、一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了你对你的资金掌握以及理财的概念。

2、日本买房利弊有哪些 日本买房利弊：日本买房优势：日本买房回报率会比较高且稳定，因为日本的房产是属于永久所有权，并且还不限制使用用途。另外，若是拥有日本不动产，对于申请来日观光更为便利。

3、日本购房移民优势：一步到位获日本长期居留权，5年后可加入国籍。日本房产投资稳健：日本房地产价格仅仅是泡沫时期的1／6，近5年以来一直稳定并小幅上涨，投资日本房产属于稳健投资，可实现资产保值增值目的。投资收益高：日本房产平均出租收益率在7％以上。取得日本经营管理签证是移民日本的步。

4、在日本，根据调查，新建住宅的价格大约是当地居民年收入的41倍，这表明日本的房价相当高。特别是东京都，那里的房价与收入的比例高达14倍，是最高的。在过去的20年里，尽管日本的平均收入没有显著增长，住宅价格却上涨了2，000万日元。

5、看房选房外国人在日本购房是没有任何限制的，只要你是衣蛾有足够资金的无犯罪证明的成人，自己亲自去参观考察一番，跟中介公司约好时间，就可以去当场看房了。相对于房屋而言房屋朝向、光照、附近、光照、噪声、风水学等都是需要去考量的难题。

6、想在日本买房，你知道在日本买房要了解什么吗？在日本买房子首先要把购房款转移到海外帐户针对中国买家而言，购房款不是问题，可是中国有每人每年5万美金汇出的限制。在日本买房卖家规定买家提供购房款证实，或是银行贷款证实，是英语的，毕竟日本人看得懂汉语的不多，入乡随俗，不要被细节击败。

现在在上海买房子合算吗?

1、在上海现在买房子合算吗？ 要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。

2、位于上海的三四十万元房子，以及三百多万的房产，是否值得购买，这是一个值得深思的问题。 上海，这座城市使得即便是小户型住宅，其地段的价值也显得至关重要。从长远来看，位于市中心的 older apartments（老破小）往往比郊区的别墅更具投资价值。

3、在上海还是买房更合算，上海是大城市，房价居高不下，想让房子暴跌不可能，但房租很贵，不如买房子让自己结束漂流的日子。

4、目前在上海等城市买房肯定不合算，房价久涨必跌！ 在开始正文之前，先讲几句： 不要急着追高买房，钱在自己口袋里，着急的是那些不良开发商和炒房者，单是银行利息就够让他们受的了，不要因你的追高买房，又帮助那帮人抬高房价。

日本房价多少钱一平呢?日本房产投资回报率如何?

日本的房价因地区而异，像东京、大阪、横滨这样的大城市房价较高，而在普通小城市，房价相对合理。例如，东京的房价大约在11万元人民币一平方米，而名古屋的房价则在8000-10000元人民币每平方米。房价受地理位置、交通设施、商业配套等因素的影响。

不一样城市房价是不一样的，需看你说的是哪个地区了，东京很贵的，千叶一般公寓楼七八千rmb上下，地铁站，商场，生态公园等基础设施都危害房子价格，和中国一样的。东京房子价格大约在11万元人民币一平方。日本名古屋rmb8000-10000元每平方米。

东京作为日本的首都，经济发展，人流量大，房子的均价在5万一平左右。影响价格的因素有地段、房龄，大小，距离车站远近等。如果是投资的话建议投资二手房。价格相对较低，投资回报率高。日本的房子都是永久产权的，都是精装修的，阳台、走廊的面积都不算实际面积。

日本房价多少是要看房子的位置环境、房子大小等因素决定的，对于日本东京来说，其房价均价在5万人民币一平左右，偏僻一点的地方便宜一点，靠近市中心地段要贵一点。买房要看以下：地段 首先，地段重要，这个李嘉诚也说过了。

具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。

十年间美国是怎么通过购买日币将日本经济搞垮的?

银行坏账收不回，收紧贷款。制造业不景气，内外挤压，日本经济在游资连本带利撤出后只剩一地鸡毛。通货紧缩(deflation)是指当市场上流通的货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。

日本20世纪最后10年的经济崩溃全是美国导演的阴谋。那么逻辑是什么呢？是美国怕日本经济过于强大，影响到自己的大哥位置。所以美国精心策划了一场金融战，旨在搞垮日本。阴谋第一步：迫使日币升值。货币不同于其他商品，很难说明它的汇率应该是多少。

等到一切都已就绪，1990年1月12日，美国交易所突然出现“日经指数认证沽权证”，且让其在一个月不到就全面崩溃，于是，日本开始了长达14年的房地产下跌，股市下跌，甚至到了今天，日本都还没有恢复。于是这里有一笔账可以好好算算。

日本遭受不公待遇的原因只有一个：日本本身就存在严重的问题。在《广场协议》签署的那一年，美国财政赤字高达2127亿美元。美国希望通过美元贬值提高日本、联邦德国和英国的货币购买力，并促进美国出口。五国一致认为，应通过“国际协调干预”，逐步推进日元、马克等非美元货币的升值。

5年9月22日，《广场协议》签订，很多人认为这是美国故意打压日本经济，致使日本从此开始了长达十多年的经济萧条，即所谓“失去的十年”。 这事得分开看：美国故意采取弱势美元的事是有的，打压日本是不可能的，想借此摧毁日本经济，就算美国有这个实力，日本人也不会这么傻。

日本在85年房价暴跌后,人们的生活受到影响了吗?

1、总的来说，日本房地产市场的崩溃对普通人的生活产生了深远的影响。泡沫经济的破裂不仅影响了经济状况，还深刻地影响了社会和个人生活。这些影响至今仍在日本社会中留下痕迹。

2、日本在1985年经历房价暴跌，那么这场经济变动是否影响了人们的生活呢？ 与中国房地产市场的历史相似，日本在1997年亚洲金融危机后也经历了房价的下跌。在最严重的时期，上海房价一度下跌了50%，远郊区域的住宅价格更是从每平方米二三千元跌至一千元。

3、失业人口暴增 房价暴跌之后，随之而来的就是各大房产公司的倒闭以及房产生意的衰败。当时房地产是日本发展最好行业，无数人从事这一职业，房地产行业无数公司倒闭之后，社会上的失业人口暴增，很多人都找不到工作。

4、日元大幅升值打击了日本的出口企业，日本政府为了支持企业维持高出口额，减轻企业债务，采取了宽松的货币政策。连续5次下调利率，从1985年的5%降至1987年的5%，货币供应量连续四年超过两位数增长，造成国内市场流动性大量过剩。

5、附图一张，上半部分是91年（泡沫最盛时期）时的地价表，表上有跟85年（泡沫前）地价的对比比例 图下半部分是07年（泡沫后，03年开始又开始涨之后）的地价表，有跟91年地价的对比比例 这个应该很直观了。老百姓买房，除非是特别富，否则一般是贷款。

6、下跌了。84年、85年，日本的财政当中用于钢铁水泥的投资增速甚至还是负增长，还是在勒紧财政。但是85年广岛协议之后，有一个短时间的经济不景气，美国也敦促日本要扩大内需，必须要放松政策，钢筋水泥的投资上去了。第一年，地价没涨。随后第二年，地价跟上。